Справочник · для всей России
Земля и дом: что говорит закон
Налог, кадастровая стоимость, аренда, что можно строить и как оформить. Пишем по тексту закона в действующей редакции и у каждой нормы даём ссылку и дословную выдержку. Чего не удалось сверить, того на странице нет.
Стоимость, налог, аренда
Кадастровая стоимостьЧто такое кадастровая стоимость, кто её считает и на какие налоги она влияет. Как бесплатно узнать её по выписке ЕГРН, исправить ошибку или снизить до рыночной.8 мин · 26 нормЗемельный налогЗемельный налог для владельца участка: как считают от кадастровой стоимости, ставки 0,3 и 1,5 %, вычет 6 соток, льготы и срок уплаты по НК РФ.8 мин · 39 нормАренда земли у государстваКак взять землю в аренду у администрации: когда без торгов, как идёт аукцион, участок под ИЖС, сроки, арендная плата, продление и выкуп. По ЗК РФ.8 мин · 54 норм
Что можно строить
Вид разрешённого использованияЧто такое ВРИ и чем он отличается от категории земель, чем ИЖС отличается от ЛПХ и сада, как сменить вид через Росреестр по правилам с 1 марта 2026 года.8 мин · 62 нормУведомление о строительстве домаКому нужно уведомление о планируемом строительстве, как его подать, сколько ждать ответа, когда не нужно ничего и как оформить дом после стройки.8 мин · 35 нормДачная амнистияДачная амнистия продлена до 1 марта 2031 года. Какой дом оформляют по техплану и декларации, как быть с баней, гаражом и землёй без свидетельства.8 мин · 34 норм
Сведения об участке
Границы и межевание
Участок без границ в ЕГРН: что изменилось с 1 марта 2025 годаМежевание по-прежнему не обязанность. Но без границ в реестре участок теперь не продать, не подарить и не заложить, а дом на нём не поставить на учёт.2 мин · статьяЗабор стоит не по границе: шесть путей и как выбрать свойПо забору у вас восемь соток, по ЕГРН — шесть. Что делать с разницей, зависит от одного вопроса: чья это земля по документам.2 мин · статьяДачная амнистия до 2031 года: что можно оформить и в каком порядкеДом на садовом участке до 1 марта 2031 года ставят на учёт по техплану и декларации, без уведомлений о строительстве. Главное — не перепутать порядок.2 мин · статьяКадастровый номер участкаВставьте номер — покажем, из чего он состоит и где посмотреть участок и его границы.сервисКак Росреестр оценивает кадастровых инженеровЧто в файлах управлений, почему 99 % ничего не говорят и как считается место в рейтинге.разбор на цифрах 2025 года