Инструмент

Кадастровый номер участка

Вставьте номер — покажем, из чего он состоит, и подскажем, где посмотреть участок и его границы. Номер разбирается в браузере и никуда не отправляется.

Формат: две цифры, две цифры, шесть или семь цифр, номер — через двоеточие.

Есть ли у участка границы

От этого зависит почти всё. С 1 марта 2025 года сделки с участком без границ в ЕГРН и учёт дома на нём Росреестр приостанавливает.

На карте НСПД участок находится, но контура нетСкорее всего, границы не установлены. Точно это видно в выписке ЕГРН: там будет отметка, что граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.Межевание →
Контур есть, но не там, где заборВозможна ошибка в реестре. Её исправляют уточнением границ.Уточнение границ →
Контур есть и совпадаетГраницы в ЕГРН. Если ставите забор или спорите с соседом, их можно вынести на местность.Вынос границ →

Где узнать кадастровый номер

Выписка из ЕГРННомер стоит в начале выписки.
Документы на участокДоговор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о наследстве.
Карта НСПДПоиск по адресу. Если по адресу не находится, ищите участок на карте вручную: у многих садовых участков в ЕГРН записано только местоположение, без точного адреса.

Из чего состоит номер

47: Кадастровый округ. У большинства регионов его номер совпадает с кодом региона: 77 — Москва, 78 — Санкт-Петербург, 47 — Ленинградская область.
07: Кадастровый район внутри округа.
0722001: Кадастровый квартал — участок местности, на который делится район. Кадастровый план территории заказывают по кварталу.
1234: Номер объекта в квартале.

Такой же формат у домов и помещений: по одному номеру не всегда понятно, участок это или постройка. Нули вместо района или квартала бывают у больших объектов, которые лежат сразу в нескольких кварталах или районах.