Услуги кадастровых инженеров

Что нужно сделать с участком?

Выберите, что происходит. Покажем, какая работа нужна, как она проходит по закону и кто её делает.

Продаю, дарю или закладываю участокМежевание →Ставлю забор или спорю с соседомВынос границ →Забор не по границе, участок «уехал»Уточнение границ →Хочу оформить землю за заборомПрирезка →Дом, баня или гараж не на учётеТехплан дома →Дом снесли или он сгорелАкт обследования →Другое или не знаю, что нужноСпросить ассистента →

Все услуги

Межевание участка

Межевание вносит границы участка в ЕГРН. Прямой обязанности межевать нет, но с 1 марта 2025 года участок без границ в реестре не продать, не подарить и не заложить: регистрацию таких сделок Росреестр приостанавливает.

Обычно: 1,5–3 месяца

Уточнение границ и реестровая ошибка

Граница в ЕГРН есть, но проходит не там, где участок существует на местности: сдвинута, не совпадает с забором, задевает соседа. Такую ошибку в реестре называют реестровой, а исправляют её уточнением границ.

Обычно: 1,5–3 месяца

Вынос границ участка в натуру

Вынос показывает на местности границу, которая записана в ЕГРН. Инженер выносит поворотные точки, ставит межевые знаки и показывает, где проходит межа.

Обычно: 5–7 рабочих дней

Прирезка земли: перераспределение через администрацию

К участку присоединяют соседнюю государственную или муниципальную землю. Юридически это перераспределение: инженер готовит схему, владелец подаёт заявление, администрация решает.

Обычно: 4–7 месяцев

Технический план дома

Чтобы дом появился в ЕГРН, нужен технический план: инженер обмеряет дом и привязывает его контур к границе участка. Для садовых и жилых домов до 1 марта 2031 года действует дачная амнистия.

Акт обследования: снять дом с учёта

Дома уже нет, а в ЕГРН он числится. Снять его с учёта можно по акту обследования: кадастровый инженер осматривает место и подписывает акт своей электронной подписью.