Межевание в Воронеже: что показывают данные Росреестра
Росреестр публикует, сколько решений приняли по документам кадастровых инженеров и сколько раз учёт приостанавливали. Здесь — эти итоги по региону (Воронежская область) за 2025 год и начало 2026 года, число компаний и порядок межевания. Воронеж в файлах Росреестра — часть Воронежской области: итоги публикуют по всему субъекту. Имён инженеров на странице нет.
- Инженеров с решениями
- 467
- Решений за год
- 52 789
- Замечаний на 100 решений
- 2,3
- Компаний-юрлиц
- 23
Воронежская область, 2025 год
по их документам
приостановления, отказы, ошибки
в регионе, основной вид — кадастровая деятельность
Итоги по файлам Росреестра: Воронежская область
В Воронежской области за 2025 год в файле — 476 инженеров, 467 с решениями. Решений 52 789 — около 113 на инженера. Больше двухсот решений за год у 85 инженеров, меньше десяти — у 180 инженеров (39 %). Десять процентов самых загруженных вывели 51 % всех решений.
Особенность региона — соотношение замечаний: отказов 862 против 344 приостановлений, то есть отказов в 2,5 раза больше. В Москве, Нижегородской, Свердловской областях и Краснодарском крае наоборот: приостановлений больше. Различие важно: после приостановления причины можно устранить в срок, а после отказа документы подаются заново. Почему здесь так, файл не говорит.
Всего замечаний 2,3 на 100 решений, медиана по инженерам с 20 и больше решениями — 1,0. Из 250 инженеров с таким числом решений ни одного замечания нет у 92 (37 %), больше десяти на сто — у 15. Возвратов без рассмотрения за год — 1 344.
За первое полугодие 2026 года 1,6 на 100 при 22 744 решения: 269 отказов и 96 приостановлений — ниже, чем за 2025 год.
| Показатель | 2025 год | I полугодие 2026 |
|---|---|---|
| Инженеров в файле | 476 | 391 |
| С решениями по документам | 467 | 386 |
| Решений по их документам | 52 789 | 22 744 |
| Приостановлений | 344 | 96 |
| Отказов | 862 | 269 |
| Реестровых ошибок | — | — |
| Возвратов без рассмотрения | 1 344 | 681 |
| Замечаний на 100 решений | 2,3 | 1,6 |
| Инженеров с 20+ решениями | 250 | 199 |
| Из них без замечаний | 92 | 101 |
Прочерк — в файле нет значений. Замечания — приостановления, отказы и реестровые ошибки; возвраты без рассмотрения в них не входят. В файлах не разделены виды работ: цифры относятся ко всем документам инженеров, не только к межевым планам.
Как замечания распределены между инженерами
Берём Воронежская область, 2025 год, инженеров с 20 и больше решениями — таких 250. Сколько замечаний на сто решений у каждого — по группам:
Так видно разброс внутри региона: единый «средний» показатель скрывает и тех, у кого замечаний нет вовсе, и тех, у кого их десятки на сто решений. Место конкретного инженера считать по этой странице нельзя — имён здесь нет.
Управление Росреестра и ритм его публикаций
Итоги по инженерам публикует Управление Росреестра по Воронежской области. Росреестр отчитывается по субъекту, а не по городу, поэтому в цифрах выше — весь регион. Файлы мы скачали 28.09.2026.
- В нашем наборе два файла управления Росреестра по Воронежской области: нарастающий итог с начала 2025 года (на IV квартал) и с начала 2026-го (на II квартал).
- На странице использованы файлы: 2025 год и I полугодие 2026.
Файлы, которыми пользуется страница:
- Воронежская область, 2025 год — файл на rosreestr.gov.ru
- Воронежская область, I полугодие 2026 — файл на rosreestr.gov.ru
Страница пересобирается, когда мы заново скачиваем файлы, — не по расписанию. Дата данных всегда указана на ней.
Сколько компаний работает в Воронеже
По реестру малого и среднего предпринимательства ФНС на 10.09.2026 в Воронежской области зарегистрировано 23 юридических лица, у которых кадастровая деятельность — основной вид (ОКВЭД 71.12.7), из них в самом городе — 18. Ещё 50, где она дополнительная, а основной вид — геодезия, изыскания или проектирование (в городе — 39).
Из 23 «основных» компаний все — микропредприятия, а с 2021 года зарегистрировано 5. В компаниях с кадастровым основным видом 76 работников, а инженеров с решениями в 2025 году — 467. Похоже, большая часть инженеров работает как ИП, в компаниях другого профиля или приезжает из других регионов. ИП мы не публикуем и в счёт не включаем.
Источник: открытые данные ФНС, реестр субъектов МСП. Названия компаний мы не публикуем и с инженерами из файлов Росреестра не связываем: кто в какой компании работает, в открытых данных нет. Кадастровый инженер — всегда физическое лицо, юрлицо — только его работодатель или партнёр.
Порядок и сроки в Воронеже
Порядок работ не зависит от города. Инженер проверяет участок по кадастровому номеру, снимает границу на местности, согласовывает её с соседями и готовит межевой план; план подают в Росреестр, и он вносит границы в ЕГРН. Документы, шаги и вопросы инженеру — на странице «Межевание участка».
Для Воронежской области подтверждённой цифры срока у нас нет: «1,5–3 месяца» — практика Петербурга. Если отказы здесь действительно чаще приостановлений (862 против 344), ошибка в межевом плане стоит дороже: отказ — это новая подача, а не исправление в срок.
- Межевание участкаграниц нет в ЕГРН, продажа, дарение, залог
- Уточнение границграница в ЕГРН есть, но проходит не там
- Вынос границпоказать границу на местности
- Проверить номер участкачто записано в ЕГРН о вашем участке
- Дачная амнистиякогда дом можно оформить без границ участка
Частые вопросы
Сколько кадастровых инженеров работает в Воронежской области?
В файле Росреестра за 2025 год — 476 фамилий, но решения по документам были у 467, а десять и больше решений за год — у 287. Поэтому ответ зависит от того, кого считать: тех, кто числится в реестре, или тех, кто реально работает в регионе.
Что чаще в Воронеже: приостановления или отказы?
За 2025 год — 344 приостановления и 862 отказа на 52 789 решений. Приостановление останавливает рассмотрение, пока не устранят причины; после отказа документы подают заново.
Сколько компаний занимается кадастровыми работами в Воронеже?
По реестру малого и среднего предпринимательства ФНС на 10.09.2026 в Воронежской области зарегистрировано 23 юридических лица, у которых кадастровая деятельность — основной вид (ОКВЭД 71.12.7), из них в самом городе — 18. Ещё 50, где она дополнительная, а основной вид — геодезия, изыскания или проектирование (в городе — 39). Индивидуальных предпринимателей здесь нет: это сведения о людях.
Можно ли по этим цифрам выбрать инженера?
Нет. Это итоги по региону, а не по человеку, и в них не видно, какие работы делал инженер. Спросите у конкретного инженера номер в реестре и СРО: по закону он физическое лицо и член одной СРО (ч. 1 ст. 29 221-ФЗ). И проверьте участок по кадастровому номеру до заказа.
Межевание в других городах