Межевание в Краснодаре: что показывают данные Росреестра
Росреестр публикует, сколько решений приняли по документам кадастровых инженеров и сколько раз учёт приостанавливали. Здесь — эти итоги по региону (Краснодарский край) за 2025 год и начало 2026 года, число компаний и порядок межевания. Краснодар в файлах Росреестра — часть Краснодарского края: итоги публикуют по всему краю, включая Сочи, Новороссийск и Анапу. Имён инженеров на странице нет.
- Инженеров с решениями
- 1 421
- Решений за год
- 147 723
- Замечаний на 100 решений
- 24,7
- Компаний-юрлиц
- 42
Краснодарский край, 2025 год
по их документам
приостановления, отказы, ошибки
в регионе, основной вид — кадастровая деятельность
Итоги по файлам Росреестра: Краснодарский край
В Краснодарском крае за 2025 год в файле — 1 537 инженеров, 1 421 с решениями. Решений 147 723 — около 104 на инженера. Больше двухсот решений за год у 266 инженеров, меньше десяти — у 509 инженеров (36 %).
Главная особенность региона — приостановления: 36 502 за 2025 год на 147 723 решений, то есть около одного на каждые четыре решения (24,7 замечания на 100). Это не выброс нескольких инженеров: из 827 инженеров с 20 и больше решениями у 507 (61 %) больше двадцати замечаний на сто решений, а совсем без замечаний — только 7. Медиана — 24,6.
Почему так, файл не объясняет: управление может чаще приостанавливать по формальным причинам, возможно, и документы приходят слабее. Для заказчика важнее практический вывод: срок «1,5–3 месяца» здесь нужно проверять и спрашивать инженера, как часто его документы приостанавливают. Приостановление не отказ: рассмотрение останавливают, пока не устранят причины, но срок оно растягивает.
За первое полугодие 2026 года 28,0 замечания на 100 при 60 604 решения, из них 16 932 приостановлений; выше двадцати замечаний на сто — у 426 из 652 инженеров в рейтинге. Возвратов без рассмотрения за 2025 год — 8 774.
| Показатель | 2025 год | I полугодие 2026 |
|---|---|---|
| Инженеров в файле | 1 537 | 1 278 |
| С решениями по документам | 1 421 | 1 167 |
| Решений по их документам | 147 723 | 60 604 |
| Приостановлений | 36 502 | 16 932 |
| Отказов | 7 | 35 |
| Реестровых ошибок | — | — |
| Возвратов без рассмотрения | 8 774 | 3 949 |
| Замечаний на 100 решений | 24,7 | 28,0 |
| Инженеров с 20+ решениями | 827 | 652 |
| Из них без замечаний | 7 | 2 |
Прочерк — в файле нет значений. Замечания — приостановления, отказы и реестровые ошибки; возвраты без рассмотрения в них не входят. В файлах не разделены виды работ: цифры относятся ко всем документам инженеров, не только к межевым планам.
Как замечания распределены между инженерами
Берём Краснодарский край, 2025 год, инженеров с 20 и больше решениями — таких 827. Сколько замечаний на сто решений у каждого — по группам:
Так видно разброс внутри региона: единый «средний» показатель скрывает и тех, у кого замечаний нет вовсе, и тех, у кого их десятки на сто решений. Место конкретного инженера считать по этой странице нельзя — имён здесь нет.
Управление Росреестра и ритм его публикаций
Итоги по инженерам публикует Управление Росреестра по Краснодарскому краю. Росреестр отчитывается по субъекту, а не по городу, поэтому в цифрах выше — весь регион. Файлы мы скачали 28.09.2026.
- Файлы управления Росреестра по Краснодарскому краю — нарастающим итогом: за IV квартал 2025 года и за II квартал 2026-го.
- Ссылка на файл за 2026 год на сайте Росреестра ведёт в папку другого управления, но внутри — Краснодарский край (по колонке «Район работы» все строки краевые).
- На странице использованы файлы: 2025 год и I полугодие 2026.
Файлы, которыми пользуется страница:
- Краснодарский край, 2025 год — файл на rosreestr.gov.ru
- Краснодарский край, I полугодие 2026 — файл на rosreestr.gov.ru
Страница пересобирается, когда мы заново скачиваем файлы, — не по расписанию. Дата данных всегда указана на ней.
Сколько компаний работает в Краснодаре
По реестру малого и среднего предпринимательства ФНС на 10.09.2026 в Краснодарском крае зарегистрировано 42 юридических лица, у которых кадастровая деятельность — основной вид (ОКВЭД 71.12.7), из них в самом городе — 18. Ещё 122, где она дополнительная, а основной вид — геодезия, изыскания или проектирование (в городе — 72).
Из 42 «основных» компаний 40 — микропредприятия, а с 2021 года зарегистрировано 11. Работников в этих компаниях в сумме 164, инженеров с решениями в 2025 году — 1 421. Край большой: вне Краснодара зарегистрированы 24 из 42 (Сочи — 9, Туапсе — 3, Анапа — 2). ИП мы не публикуем и в счёт не включаем.
Источник: открытые данные ФНС, реестр субъектов МСП. Названия компаний мы не публикуем и с инженерами из файлов Росреестра не связываем: кто в какой компании работает, в открытых данных нет. Кадастровый инженер — всегда физическое лицо, юрлицо — только его работодатель или партнёр.
Порядок и сроки в Краснодаре
Порядок работ не зависит от города. Инженер проверяет участок по кадастровому номеру, снимает границу на местности, согласовывает её с соседями и готовит межевой план; план подают в Росреестр, и он вносит границы в ЕГРН. Документы, шаги и вопросы инженеру — на странице «Межевание участка».
Для Краснодарского края подтверждённой цифры срока у нас нет: «1,5–3 месяца» — практика Петербурга. Здесь на сто решений приходится около 25 приостановлений — заложите больший запас, чем в среднем, и заранее обсудите с инженером, как он их снимает.
- Межевание участкаграниц нет в ЕГРН, продажа, дарение, залог
- Уточнение границграница в ЕГРН есть, но проходит не там
- Вынос границпоказать границу на местности
- Проверить номер участкачто записано в ЕГРН о вашем участке
- Дачная амнистиякогда дом можно оформить без границ участка
Частые вопросы
Сколько кадастровых инженеров работает в Краснодарском крае?
В файле Росреестра за 2025 год — 1 537 фамилий, но решения по документам были у 1 421, а десять и больше решений за год — у 912. Поэтому ответ зависит от того, кого считать: тех, кто числится в реестре, или тех, кто реально работает в регионе.
Что чаще в Краснодаре: приостановления или отказы?
За 2025 год — 36 502 приостановления и 7 отказов на 147 723 решения. Приостановление останавливает рассмотрение, пока не устранят причины; после отказа документы подают заново.
Сколько компаний занимается кадастровыми работами в Краснодаре?
По реестру малого и среднего предпринимательства ФНС на 10.09.2026 в Краснодарском крае зарегистрировано 42 юридических лица, у которых кадастровая деятельность — основной вид (ОКВЭД 71.12.7), из них в самом городе — 18. Ещё 122, где она дополнительная, а основной вид — геодезия, изыскания или проектирование (в городе — 72). Индивидуальных предпринимателей здесь нет: это сведения о людях.
Можно ли по этим цифрам выбрать инженера?
Нет. Это итоги по региону, а не по человеку, и в них не видно, какие работы делал инженер. Спросите у конкретного инженера номер в реестре и СРО: по закону он физическое лицо и член одной СРО (ч. 1 ст. 29 221-ФЗ). И проверьте участок по кадастровому номеру до заказа.
Межевание в других городах