Межевание в Нижнем Новгороде: что показывают данные Росреестра
Росреестр публикует, сколько решений приняли по документам кадастровых инженеров и сколько раз учёт приостанавливали. Здесь — эти итоги по региону (Нижегородская область) за 2025 год и начало 2026 года, число компаний и порядок межевания. Нижний Новгород в файлах Росреестра — часть Нижегородской области: итоги публикуют по всему субъекту. Имён инженеров на странице нет.
- Инженеров с решениями
- 604
- Решений за год
- 71 152
- Замечаний на 100 решений
- 1,5
- Компаний-юрлиц
- 22
Нижегородская область, 2025 год
по их документам
приостановления, отказы, ошибки
в регионе, основной вид — кадастровая деятельность
Итоги по файлам Росреестра: Нижегородская область
В Нижегородской области за 2025 год в файле — 606 инженеров, 604 из них с решениями. Решений 71 152, около 118 на инженера. Меньше десяти решений за год у 245 инженеров (41 %), больше двухсот — у 126 инженеров. Десять процентов самых загруженных вывели 47 % всех решений.
Замечаний — 1,5 на 100 решений: 1 001 приостановлений и 51 отказов. Медиана по инженерам с 20 и больше решениями — 1,1. Из 326 инженеров с таким числом решений ни одного замечания нет у 92, а до пяти на сто решений — у 304 (93 %). Больше десяти замечаний — у 1: это почти единичный случай, а не тип региона.
За первое полугодие 2026 года замечаний 3,0 на 100 при 27 760 решений: в 2,1 раза выше, чем за 2025-й. По одному полугодию причины не определить; следующий файл покажет, закрепился ли рост.
Из файла видно, что в Нижегородской области приостановления встречаются редко. Но это среднее, а не гарантия для вашего документа: на ваш срок влияют тип участка, соседи и качество межевого плана.
| Показатель | 2025 год | I полугодие 2026 |
|---|---|---|
| Инженеров в файле | 606 | 487 |
| С решениями по документам | 604 | 482 |
| Решений по их документам | 71 152 | 27 760 |
| Приостановлений | 1 001 | 803 |
| Отказов | 51 | 41 |
| Реестровых ошибок | — | — |
| Возвратов без рассмотрения | — | — |
| Замечаний на 100 решений | 1,5 | 3,0 |
| Инженеров с 20+ решениями | 326 | 261 |
| Из них без замечаний | 92 | 69 |
Прочерк — в файле нет значений. Замечания — приостановления, отказы и реестровые ошибки; возвраты без рассмотрения в них не входят. В файлах не разделены виды работ: цифры относятся ко всем документам инженеров, не только к межевым планам.
Как замечания распределены между инженерами
Берём Нижегородская область, 2025 год, инженеров с 20 и больше решениями — таких 326. Сколько замечаний на сто решений у каждого — по группам:
Так видно разброс внутри региона: единый «средний» показатель скрывает и тех, у кого замечаний нет вовсе, и тех, у кого их десятки на сто решений. Место конкретного инженера считать по этой странице нельзя — имён здесь нет.
Управление Росреестра и ритм его публикаций
Итоги по инженерам публикует Управление Росреестра по Нижегородской области. Росреестр отчитывается по субъекту, а не по городу, поэтому в цифрах выше — весь регион. Файлы мы скачали 28.09.2026.
- Управление Росреестра по Нижегородской области публикует рейтинг ежеквартально: у нас файлы за IV квартал 2024 года, за каждый квартал 2025-го и за I квартал и 6 месяцев 2026-го — семь файлов.
- На странице использованы файлы: 2025 год и I полугодие 2026.
Файлы, которыми пользуется страница:
- Нижегородская область, 2025 год — файл на rosreestr.gov.ru
- Нижегородская область, I полугодие 2026 — файл на rosreestr.gov.ru
Страница пересобирается, когда мы заново скачиваем файлы, — не по расписанию. Дата данных всегда указана на ней.
Сколько компаний работает в Нижнем Новгороде
По реестру малого и среднего предпринимательства ФНС на 10.09.2026 в Нижегородской области зарегистрировано 22 юридических лица, у которых кадастровая деятельность — основной вид (ОКВЭД 71.12.7), из них в самом городе — 13. Ещё 37, где она дополнительная, а основной вид — геодезия, изыскания или проектирование (в городе — 32).
Из 22 «основных» компаний все — микропредприятия, а с 2021 года зарегистрировано 4. Работников в компаниях с кадастровым основным видом всего 63 — в среднем несколько человек на компанию, тогда как инженеров с решениями в 2025 году 604. Похоже, в регионе работают в основном ИП, сотрудники компаний другого профиля или инженеры из соседних областей. ИП мы не публикуем и в счёт не включаем.
Источник: открытые данные ФНС, реестр субъектов МСП. Названия компаний мы не публикуем и с инженерами из файлов Росреестра не связываем: кто в какой компании работает, в открытых данных нет. Кадастровый инженер — всегда физическое лицо, юрлицо — только его работодатель или партнёр.
Порядок и сроки в Нижнем Новгороде
Порядок работ не зависит от города. Инженер проверяет участок по кадастровому номеру, снимает границу на местности, согласовывает её с соседями и готовит межевой план; план подают в Росреестр, и он вносит границы в ЕГРН. Документы, шаги и вопросы инженеру — на странице «Межевание участка».
Для Нижегородской области подтверждённой цифры срока у нас нет: «1,5–3 месяца» взято из петербургской практики. Файл подсказывает, что приостановки здесь редкие (1,5 на сто решений), но это не обещание: срок зависит от самого участка и от соседей.
- Межевание участкаграниц нет в ЕГРН, продажа, дарение, залог
- Уточнение границграница в ЕГРН есть, но проходит не там
- Вынос границпоказать границу на местности
- Проверить номер участкачто записано в ЕГРН о вашем участке
- Дачная амнистиякогда дом можно оформить без границ участка
Частые вопросы
Сколько кадастровых инженеров работает в Нижегородской области?
В файле Росреестра за 2025 год — 606 фамилий, но решения по документам были у 604, а десять и больше решений за год — у 359. Поэтому ответ зависит от того, кого считать: тех, кто числится в реестре, или тех, кто реально работает в регионе.
Что чаще в Нижнем Новгороде: приостановления или отказы?
За 2025 год — 1 001 приостановление и 51 отказ на 71 152 решения. Приостановление останавливает рассмотрение, пока не устранят причины; после отказа документы подают заново.
Сколько компаний занимается кадастровыми работами в Нижнем Новгороде?
По реестру малого и среднего предпринимательства ФНС на 10.09.2026 в Нижегородской области зарегистрировано 22 юридических лица, у которых кадастровая деятельность — основной вид (ОКВЭД 71.12.7), из них в самом городе — 13. Ещё 37, где она дополнительная, а основной вид — геодезия, изыскания или проектирование (в городе — 32). Индивидуальных предпринимателей здесь нет: это сведения о людях.
Можно ли по этим цифрам выбрать инженера?
Нет. Это итоги по региону, а не по человеку, и в них не видно, какие работы делал инженер. Спросите у конкретного инженера номер в реестре и СРО: по закону он физическое лицо и член одной СРО (ч. 1 ст. 29 221-ФЗ). И проверьте участок по кадастровому номеру до заказа.
Межевание в других городах